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外に閉じて内に開く「中庭テラスのある家」
理想の暮らしを叶える永く快適に暮らせる住まい 


価格 4,980万円 (税込)

展示期間満了につき、モデルハウスをお譲りします。

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物件概要


住宅リフォーム7

外に閉じて内に開く「中庭テラスのある家」

間取り: 洋8、洋6、洋6、LDK24、書斎1.5

敷地面積: 58.96坪

延床面積: 36.82坪

物件種別: 一戸建て

建物階数: 2階建て

完成時期: 2023年5月完成

住在地: 福山市駅家町大字江良237番24

交通: 西江良バス停より徒歩2分

建ペイ率・容積率: 70%・200%

取引対応: 媒介 福山市立駅家小学校: 1500m ・徒歩19分 福山市立駅家南中学校: 350m・徒歩4分


購入受付中

価格 4,980万円 (税込)

即入居 OK

▪ 造作家具・建具付き
▪ ソファ・ダイニングセット付き
▪ 全室照明付き
▪ エアコン付き

 ずっと永く愛せる

 「デザイン」「性能」「暮らしやすさ」

「DAY TIME」


思わず目を引くインパクトのあるチャコールブラウンの塗り壁を採用。リビングと一体感のある中庭は明るく気持ちのいいホワイトの塗り壁で仕上げています。


塗り壁の持つダイナミックな美しい迫力をぜひ現地で体感してみてください。

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「NIGHT TIME」


建物・外観ともにお洒落を贅沢に取り込んでいます。


夜間のライトアップによって昼間とは違った雰囲気を楽しむことができます。ライトアップによって強調される陰影や光の反射が、庭園の美しさを一層引き立てます​​。

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この家の「魅力」


リアルサイズでイメージがつかみやすい

38坪のサイズだから間取りの参考になって安心でした。

「現実感のない広すぎるリビングと違って、吹抜けのある開放的なリビングは明るく気持ちがよかったです。」 「敷地50坪の広さでもこんなプランが実現できるんですね。」

見学いただいたお客様の声は、家づくりのスタート時点でとても参考になったと感じていただいています。

無垢床や塗り壁の素材を体感できる

素足で歩いて初めて無垢床の良さを実感できました。

「無垢がいいのは聞いたことあるけれど実際に歩いてみたことがなかったんです。」

「塗り壁ってこんなに空気がサラリとして気持ちがいいんですね。」

家は大切な家族と永く暮らしていきます。加度商が一番こだわっている自然素材でつくった家の優しい質感を実際に触れて体感してください。

外を取り込んだアウトドアリビング

日々の暮らしを楽しめる “中庭 テラス”が住宅地の一角に誕生


中庭テラスのある暮らしでは、カフェのオープン席のようにブランチを楽しんだり、休日は友人たちとバーベキューでワイワイ盛り上がる。夜は夫婦でお酒とともに語らい合う時間。豊かな暮らしを我が家に取り入れてください。リビングの大開口サッシをオープンにすれば中庭テラスの気持ちよさを感じられます。

造作家具でインテリアを美しく

自分に合わせてカスタマイズできる家具の良さに納得できました。

「ショールームでNGだったことが造作洗面台で実現できました」

「無駄なくスッキリスペースを有効活用できる造作家具の収納力に驚きました」

せっかく注文住宅で建てるなら、できるだけ多く収納したいしお洒落な仕上がりにしたい。そんなお客様の想いを全部叶えることができる加度商オリジナル造作家具をぜひご覧ください。

 この家の標準仕様

 人生100年時代を見据え、お子様やお孫様の代まで安心して暮らしていただけるように「長期優良住宅」を標準仕様としています。

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    外壁:塗り壁と木の調和

    外壁に使用している塗り壁は人の手によって仕上げられているため、繋ぎ目がなくシンプルでスッキリとした外観にすることが可能です。耐久性も非常に高く、5~10年毎に発生する繋ぎ目部分の劣化による補修の必要もありません。

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    自然素材の塗り壁・無垢床が標準

    加度商の家は、無垢床と珪藻土の塗り壁仕上が標準の仕様です。肌に触れる部分だからこそ自然素材にこだわっています。呼吸する壁だから室内の調湿効果で、いつもサラリとした空気で過ごせます。冬でもほのかに暖かい無垢床の足触りは、歩くたびに気持ちいいので体感されたお客様にはとても喜ばれています。

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    オシャレな鉄骨階段

    階段の美しい家はとても人気があります。毎日暮らす家だからこそオシャレな階段を希望されるお客様はとても多いです。特にリビング階段の間取りの場合は、広がりを感じる加度商の鉄骨階段”イナズマくん”がとても相性良くインテリアにマッチします。黒のフレーム部はアイアン製なので、耐久性も安心です。

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    間取りにあわせたオーダー造作家具

    加度商のこだわり、美しさと機能性を兼ね備えた世界に一つだけのオリジナルオーダー家具です。間取りに合わせてフルオーダーで制作する造作家具だからこそ、使いやすく、サイズもぴったり。そしてインテリアに合わせた仕上がりの美しさは永く暮らしながら使い込んでいくほどに、味わいのある印象を演出してくれます。

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    「algorhythm」のモダンな家具付き

    大きな吹き抜けリビングにみんなで座れるサイズのソファを置いています。キッチンの隣のダイニングセットも付いています。ソファからはキッチンやダイニングへの視界が広がり、自然と会話が生まれる日常が想像ができます。

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    美しい中庭テラス

    フルオープンでLDKからタイルテラスに接続。 屋内とフラットにつながったテラスにはテーブルとチェアを置き、アウトドアリビングとしても使うこともできます。友だちとホームパーティーをしたり、家族でのんびり寛いだり、至福の時間が流れる。

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    壁内結露:セルロースファイバー

    セルロースファイバーが持つ調湿効果と防湿シートを セットで施工することで、壁内結露を防ぎます。室内側からセルロースファイバーの「内断熱」と外壁側からEPSボードの「外断熱」のWの断熱効果で吹抜けなどの大空間を楽しめる快適な室内環境を実現しています。


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    断熱等級6の省エネ基準クリア

    加度商の家は木造最高レベルの断熱性能です。 「内断熱」と「外断熱」の両方のメリットを持ち合わせたW断熱を採用しています。 断熱性能が高い家のメリットは、 ・夏涼しく、冬暖かい ・光熱費が安い ・エアコンの効きが良い ・結露によるカビが発生しない ・吹き抜けやロフトがある大空間でも快適 ・壁内結露も安心のセルロースファイバー。

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    安心の20年保証

    法律で義務付けられている住宅の保証は10年。 加度商では、ハウスメーカー同等の ・構造躯体20年保証 ・住宅設備機器10年保証を全棟採用しています。 その他、白アリ10年保証・地盤20年保証・引き渡し後の無料点検・24時間365日の緊急対応サービスも含めて、入居後も安心して暮らせます。

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光をしっかりと取り入れた開放感のある明るいリビングを追求し、プライバシーとの両立を実現しました。室内は吹き抜けとテラスの縦横の繋がりで大空間が広がります。また、塗壁と無垢の床の自然素材の温かみは残しつつも色づかいのベースはニュートラルカラーでモダンさを演出。


さらに収納は大きいけれど存在感を出さないようにキッチンの背面壁一面に造作しました。また、水回りをまとめ家事のルートをつくることで効率化し、家族の時間を増やします。


雑誌

LIXIL エクスナレッジムック

【心地よい暮らしの間取りとデザイン2024】

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本書は、「LIXILメンバーズコンテスト2023」の受賞作品の情報をもとに制作されています。 ページ50に加度商の受賞作品を見てみましょう!

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お気軽にお電話でご連絡ください

0848-22-2693
営業時間: 8:00~18:00
Address 広島県尾道市栗原西2-3-15

会社概要

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株式会社加度商

住所

〒722-0026

広島県尾道市栗原西2-3-15

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FAX番号 0848-22-2696
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お正月、お盆、他 不定期

一生に一度の住宅づくりはこだわりを詰め込みましょう。具体的にどのような住宅を建てられるのか、尾道駅から車で5分近くの立地に事務所を構えてアドバイスしています。今までにいくつものコンテストで受賞している経験豊富なスタッフと一緒に憧れの家づくりを行いましょう。

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